網站地圖

關注賽車7碼刷水

賽車7碼刷水9900萬元底價東莞拿地 3.3萬方商住地塊收入囊中

2015.09.06
瀏覽量:

日前,市國土局出讓一宗編號2015WG030的商住用地。該地塊位於望牛墩鎮赤滘村,占地麵積33333.3m2,起拍價9900萬元。由於沒有其他開發商參與競拍,最終東莞順海實業 投資有限公司以9900萬元底價拿下地,折合成交樓麵地價1350元/m2。

地塊屬鎮中心位置

據了解,順海實業早在2013年已經於望牛墩赤滘、扶湧村耗資9071萬元連奪占地麵積約3.9萬m2的兩宗商住地塊,與本次拿下的地塊相鄰,預計將進行聯合開發。該公司所屬的北京賽車贏利計劃 有限公司是集房地產投資、開發、運營和管理為一體的綜合性房地產企業。公司成立於2013年,注冊資本2.0億元人民幣。現時,賽車7碼刷水已經投資建成的項目包括東莞CBD核心項目第一國際·海德廣場、莞太大道的茶亭小區、虎門住宅項目海岸國際。

據市國土資源局資料顯示,此宗編號2015WG030地塊占地33333.3m2,出讓年限為普通商品住房70年,商服用地40年。2015WG030地塊處望牛墩鎮赤滘村,屬鎮中心位置。地塊靠近環城路、寶華路、X235縣道,交通頗為便利。地塊周邊的人居環境已非常成熟,有望牛墩實驗小學、電信局、鎮文化廣場、嘉榮購物廣場、農業銀行等生活配套。該地塊開發建設期為3年,宗地建設項目在2016年10月26日前開工,2019年10月26日前竣工。

片區價值或將重塑

“望牛墩鎮為水鄉片區發展的核心之一,望洪樞紐站是穗莞深、穗莞惠、佛莞三條城際軌道和東莞R1軌道交通線的交會處,可實現半小時到達廣州、深圳、香港、惠州、佛山等珠三角重要城市,帶來區域的人口容量,片區價值將會大大重塑,也能吸引更多廣州客來置業。”業內人士分析稱。不過業內人士亦表示,目前,望牛墩、洪梅的經濟實力較弱,若產業振興緩慢的話,就算有軌道交通,開發商進駐開發仍會比較謹慎。畢竟在水鄉片及周邊地區,可以選擇的土地還是比較多的,若繼續在望牛墩、洪梅拿地,勢必造成惡性競爭。

來源:東莞日報